Celkem 26 fotografií.

Nemovitost na mapě

Cena: 2 300 000 Kč

REZERVOVÁNO

Typ nemovitosti Rekreační objekty, Chata, prodej, 74 m2
Upřesnění dobrý, smíšená, klidná část obce
Adresa Jeřabinová, Černolice
Evidenční číslo 530/2738

Popis nemovitosti

Černolice u Prahy, Jeřabinová ul. – ještě o tom nevíte, ale chcete tam mít chatu.

Nechcete jenom tu chatu, ale taky tu 1410 m2 velkou zahradu, se spoustou nádherných, vzrostlých stromů – ořechy, třešeň, a různý další jehličnany.

Stromy mají tu velkou výhodu, že dávají stín, krásně šumí a můžete si mezi ně natáhnout houpací síť.

Taky tam je rododendron, venkovní krb a tak.

A tak znamená třeba parkovací místo.

Chata je v dobrém stavu, okamžitě použitelná. Tedy za předpokladu, že nepotřebujete koupelnu, kterou jsem tam, ať jsem se díval sebelíp, nikde neviděl.

Voda z vrtu je zavedená do přístavku vedle hlavní části chaty, WC je suché.

Když si po schodech vylezete do prvního patra, sednete si na terasu, díváte se do korun stromů, posloucháte jak si vítr ševelí a nasáváte z plných plic vzduch plný kyslíku, tak je Vám jasný, že tohle je místo, kde dává smysl být co nejvíc a pomalu začnete přemýšlet nad tím, jestli by tam nešel postavit domek a nešlo by se tam usadit na trvalo.

Takže se podíváte do územního plánu a zjistíte, že UP povoluje postavit budovu o podlahový ploše 150m2, s obytným podkrovím, do maximální výše 6,5 m.

To už je docela stavba, říkáte si, to bych možná ani nevyužil…

Když bych si chtěl dát někde poblíž dítě do školky, potřebuju mít v místě trvalý bydliště, uvažujete.

Tak zavoláte na místní úřad, kde se ze sluchátka ozve.

“Ale samozřejmě, s trvalým bydlištěm není problém, ani když je to rekreační objekt”.

Co třebas internet?

Tak zavoláte na O2 kde se ze sluchátka ozve.

“Ale samozřejmě, internet pevný vzduchem, to tam není problém, kousek od Vás je vysílač”.

Sakryš, to už vypadá vážně.

Co elektrika?

Jo elektrika tu je, zatím jistič 10A, ale když zavoláte na ČEZ, tak se ze sluchátka ozve. “Ale samozřejmě, to není problém, hodnotu odběru navýšíme, klíďo na 3x25A”.

Aha, a co voda?

Je tu vrt, voda z něj teče, ale pro sychr mít záložní z vodovodu, by bylo fajn, ne?

Tak zavoláte zase na místní úřad, kde se ze sluchátka ozve.

“Ne, opravdu né, v dohledné době tam vodovod protahovat nebudeme, ale zato letos cestu v Jeřabinové budeme pokrývat asfaltovým recyklátem”.

No, tak ideální to není, ale když se podíváte na ceny jiných pozemků, (tedy když zrovna jsou) kde obecní voda je, tak Vám varianta, kdy si k vrtu pořídíte pořádnou nádrž, kde si budete vodu společně s dešťovkou akumulovat, připadat jako docela přijatelný řešení.

Co pak s tou použitou vodou a těma věcma, co splachujete do WC ?

Už jste z toho telefonování celí unavení, tak se jdete zeptat souseda, jak to dělá on.

Ten Vás buď pošle tam kam slunce nesvítí, protože má žumpu s proraženou dírou a nechce, aby o tom někdo věděl, nebo Vám ukáže svoji, fungl novou čističku, kterou mu místní stavební úřad povolil.

Najednou si uvědomíte, že je tohle je super nabídka, a rychle jdete zavolat realiťákovi, aby Vám to nikdo nevyfoukl.

A děláte dobře!

Pro více info koukněte na http://www.realfriend.cz/na-prodej/cernolice/text/13744

Kontaktní informace

Ondřej  Valoušek

Ondřej Valoušek

Tel.: +420 777665517

E-mail: valousek@realfriend.cz