Popis nemovitosti

Ke koupi nabízím byt 4+kk, o ploše 79,75 m2

+ lodžie 7,5 m2

+ sklepní kóje 2,66 m2,

který je v osobním vlastnictví a nachází se v 2. patře dobře udržovaného, zatepleného (izolace je vložena přímo v konstrukci) panelového domu z roku 1993.

Energetická třída D.

V roce 2018 zde proběhla rekonstrukce zahrnující:

– vyzdění jádra (koupelna, WC);

– kompletní výměnu elektroinstalace, dveří, radiátorů a kuchyňské linky ;

– v obytných částech (kromě jedné z ložnic) je podlaha kryta vysoce kvalitní, zátěžovou vinylovou krytinou.

V roce 2023 proběhla revize plastových okem a výměna těsnění.

Do bytu je zaveden optický kabel (internety, TV), dveře jsou bezpečnostní.

Mezi příjemné benefity jistě patří velká vestavěná skříň v jedné z ložnic, tři fázový filtr na vodu v kuchyni, stejně jako možnost užívat kolárnu v přízemí domu.

Záloha za služby vychází na 7.049,-. (pro 3 osoby) + spotřeba elektřiny, internet a TV.

Z toho si 1.905,- spoříte do fondu oprav a 1.675,- platíte jako zálohu na topení.

Byt je světlý, prostorný, působí velmi optimisticky, obývací pokoj má výhled do vnitro bloku s dětským a basketbalovým hřištěm a zelení.

V okolí je skvělá občanská vybavenost – gymnázium Heyrovského, školy, školky, dětská skupina pro děti předškolkového věku, poliklinika, supermarkety, restaurace zkrátka vše co k modernímu a pohodlnému životu potřebujete.

Výborná je i dostupnost do centra města (550 na metro B – Hůrka , 15.min. na Můstek).

Za sportem a relaxací je možné zajít jak do Centrálního parku (rybníky, dětská hřiště, venkovní posilovna, minigolf, pétanque, kuželkárna). tak do vyhledávané přírodní rezervace Prokopské údolí nebo do lesopark Vidoule.

Pokud Vás nemovitost zaujala a chcete se dozvědět více, například o hospodaření domu, vidět evidenční list zálohy za služby atd., zavítejte na odkaz – realfriend/blattneho

Pro domluvení termínu prohlídky, prosím piště, volejte, jsem Vám k disposici!

Ondra Valoušek