Prostorný, světlý byt s lodžií a parkovacím místem.

Popis nemovitosti

Nájemce neplatí provizi.

K dlouhodobému pronájmu nabízíme světlý, prostorný byt 3+1 (84m2 + 11m2 lodžie), který se nachází ve 3. patře dobře udržovaného cihlového domu s výtahem.

Volný od 01.10.2022. Prohlídky možné od 08.09.2022.

K disposici je kromě kompletně vybavené kuchyně (plynový sporák, lednice, trouba, myčka, mikrovlnná trouba, varná konvice) také nábytek (viz. aktuální foto) a pračka.

Přestože zde není vlastní sklep, byt samotný nabízí dostatek úložných prostor – vestavěná skříň v ložnici, walk- in šatna v ložnici druhé, úložný prostor ve vstupní hale. Jistě potěší rezervované parkovací místo v suterénu domu, které je už zahrnuto v ceně pronájmu.

Jako nájemce hledáme maximálně 4člennou rodinu, která by mohla ocenit, to, čemu se už tradičně říká dobrá občanská vybavenost.

V tomto konkrétním případě mluvím o několika mateřských školkách (do 10.min chůze jsou 3), 4 a 8mi letém gymnázium Jaroslava Heyrovského (které nabízí i veřejnosti přístupný bázén – 17m), nebo Waldorfské základní škole.

V docházkové vzdálenosti je nejen Poliklinika, ale přímo v domě a jeho bezprostřední blízkosti jsou i praktičtí lékaři, jen kousek najdete prodejnu nábytku XXXLutz, pizzerii Palantino, hospůdku Na růžku i lékárnu s velkým supermarketem Kaufland.

Za tím už začíná něco jako příroda, tedy plácek zeleně s bikerskou dráhou zvaný Nová kolonie.

Nicméně, když jím projdete, tak už narazíte do opravdu důstojného místo k relaxaci a to do Centrálního parku se spoustou dětských hřišťátek a dvěma revitalizovanými rybníky (Nepomucký a Stodůlecký).

No a když je více času, tak na kole jste v Prokopském údolí za pouhých 15.min, (4.km), přibližně stejně dlouho to trvá do jiného lesoparku a to na Cibulku (tam je taky pěkná rozhledna).

Teď krátce napíšu o dopravní dostupnosti MHD. Ve zkratce, je chvalitebná.

Metro Hůrka (B) je 10.min chůze, kde najdete také supermarket Albert, poštu a lékárnu. Pokud potřebujete trasu A, tak nejlepší je jet autobusem č.174 (zastávka je asi 500m), který Vás za 7.minut odveze na stanici metra Motol.

Nu a pokud z nějakého důvodu třeba rádi jezdíte do Rudné u Prahy, tak bych doporučil vlak. Z Prahy – Stodůlek jste tam za krásných 35.min.

Pro ty, kteří jezdí často po D5, je nájezd nedaleko.

Co se týká vedlejších nákladů.

Vyúčtovatelná záloha pro 3člennou rodinu přijde na nějakých 3.500,- Kč (topení, TUV, vodné, stočné, výtah, svoz odpadu, úklid a osvětlení spol. prostor.) +každá další osoba 700,-Kč .

V této záloze není zahrnut internet, spotřeba elektřiny v bytě a plynu (pouze na vaření).

Úhrada do fondu oprav, za správu domu, jsou už zahrnuty v nájemném.

Minimální doba pronájmu je jeden rok, dlouhodobý pronájem samozřejmě vítán.

Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů včetně zálohy za služby.

Malé domácí zvíře po domluvě možné.