Popis nemovitosti

Nájemce neplatí provizi.

K dlouhodobému pronájmu nabízíme reprezentativní dům, ideální jako sídlo firmy.

Na 4 podlažích najdete celkem 200 m2 kancelářské plochy + 90 m2 plochy skladovací a expediční.

Dále je k disposici otevřená a krytá terasa, každá o výměře 20m2 + 300m2 měří zahrada nad domem.

Kompletně zařízeno kancelářským nábytkem.

Podkrovní část v tento oakmžik slouží jako byt.

Toalety na každém patře (krom skladu – 1.NP) jsou samozřejmostí, stejně jako centrální systém pro evidenci docházky zaměstnanců, bezpečnostní systém s možností napojení na PCO, rozvody sítí, server nebo příjemná zasedací místnost vybevená promítačkou, zvukovým systémem a ozdobená vitráží.

Tato místnost a podkorví je klimatizováno.

Dvě parkovací místa za uzamykatelnou branou jsou součástí pronájmu.

Dále je možné parkovat před domem, případně na veřejném parkovšti naproti domu.

Také nabízíme možnost pronájmu garáže v bezprostřední blízkosti nemovitosti (1.500,- Kč/měsíc).

Perfektní dopravní dostupnost jak automobilem (ul. Modřanská, výjezd směr Písek, Plzeň a na D1) – tak MHD (stanice tram Belárie téměř před domem).

Kdo rád jezdí do práce na kole, bude nadšený. Cykostezka zvaná Povltavská pravobřežní, spojující Modřany s centrem je nedaleko.

Vytápění a TUV je zajištěna plynovým kotlem.

Energie a domovní služby za poslední rok vycházejí celkem na 11.000,-/měs(elekřina, plyn, vodné -stočné-svoz odpadu, internet).

Minimální doba pronájmu jeden rok, vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.

Pronajímatel není plátcem DPH.

Energ.tr.F.

Volné cca od 01.11.2021.

Pro více informací a prohlídku volejte makléři!